SANTO DOMINGO.- Las principales asociaciones del Sector Unido de la Construcción han lanzado una fuerte advertencia sobre las devastadoras consecuencias que podría tener la Propuesta de Reforma Fiscal presentada por el gobierno. Según los promotores y constructores, esta reforma podría desatar un retroceso de décadas en el acceso a viviendas asequibles, afectando a miles de familias dominicanas y al propio desarrollo del país.
La Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (ACOPROVI), junto con otras entidades clave como Aprocovic y AEI, han advertido que la eliminación de la tasa diferenciada del ISR para los fideicomisos de vivienda elevaría los precios en un 12.5%. A esto se sumaría un 18% de incremento debido a la aplicación del IVA y otros impuestos, resultando en un aumento total superior al 30% en el costo de las viviendas.
Esta subida, según el sector, dejaría fuera del programa de Vivienda de Bajo Costo (VBC) al 59% de los proyectos actuales, impidiendo que muchas familias accedan a los subsidios estatales. En términos simples, 6 de cada 10 familias dominicanas perderían el derecho a una vivienda digna, aplastando el sueño de miles de dominicanos.
El impacto no solo sería directo en la compra de viviendas, sino también en el mercado de alquileres, donde los precios aumentarían significativamente debido a la disminución de la oferta y a la revalorización de inmuebles. Además, los constructores estiman que la reducción de nuevos proyectos derivaría en una caída del 56% en ventas y la pérdida de más de 115,000 empleos, golpeando duramente el Producto Interno Bruto del país.
Los representantes del sector exigen una revisión inmediata del paquete fiscal para evitar que los esfuerzos por modernizar la economía comprometan el derecho constitucional de los dominicanos a una vivienda. "Estamos ante una amenaza real para el futuro de la vivienda en el país. Es imperativo que el gobierno entienda las implicaciones sociales y económicas de esta reforma", concluyen.
El Sector Unido de la Construcción ha reiterado su disposición para colaborar en la búsqueda de soluciones a través de un diálogo constructivo con el gobierno, con el objetivo de proteger a miles de familias y mantener la estabilidad en el sector.